昨天嘉兴的土地拍卖中科技城一地块，楼面价拍出了10033元/㎡，算上承诺竞配保障房的成本，实际楼面价超过12500元/㎡，可想而知开发商出售时的房价应该在23000-25000元/㎡的样子，嘉兴的房价已经跑步进入了2万+时代！

不禁想起三年前，我自己买上一套房的时候跟朋友说：按照我起卦算出来的结果，嘉兴的房子肯定要上2万每平。

有朋友听了嗤之以鼻，说“不可能，现在那么多房子空着，房价肯定要跌的，我等跌下来再买。”

当然，也有朋友听了我的话，凑了房款请我去高档小区帮助选了一套风水旺宅，现在乐得合不拢嘴，每次见我都跟我说这套房子又涨了多少万。

房价还在涨、还会涨！房子对于很多人来说都是最重要的资产。

那么在这个房价飞涨的时代，我们花了那么多钱，该怎样选择一套称心的风水旺宅呢？

以下是我个人理解的一些思路原则和步骤建议：

1、 即使贵一点，也建议住到高档小区去。

我们风水上最讲究看气，大家是不是都想有财气、有贵气、有福气？

实际上这些气都是跟着人走的，高档小区住的人层次高，进进出出的自然就带着财气、贵气和福气，所以住到高档小区去，每天自然也会受到这些吉祥之气的熏染，助旺个人和家庭的运势。

2、 买房之前，先看一下小区周边的风水环境

我们风水上有大太极和小太极之说，一个小区的周边环境影响着整个小区的风水优劣，称之为大太极。

地势的高低，河流、道路的走向，附近建筑物的形状、布局，这些都和整个小区的风水息息相关。尤其要注意的是诸如医院、加油站、垃圾站、变电站、高的铁塔等等比较特殊的建筑及所处的方位，如果小区附近不合适的位置有这些建筑的，那就要注意了。

3、 在小区内选择风水位置最好的一幢楼

一个小区都有很多楼也有很多房，风水上肯定有好有不好，大家同样都花那么多钱买房，肯定都想自己买到的是风水好的房子。

一般来说每个小区都会有一幢楼是相对风水最好的位置，有可能是销售推荐的楼王，也有可能不是，因为楼盘销售不可能是风水专家。所以，选择风水旺宅首先第一步要定位小区里风水最好的一幢楼。

4、 选择吉祥的房屋户型

选好了楼之后，就要判断这幢楼里哪些房子是风水旺宅，这时候首要就是要看户型了。

吉祥的户型不拘一格，但需要注意的是过于狭长的、缺角的、气流不畅的就不要选了。还需要着重注意的是：开门的方位、灶间的方位以及卫生间的方位，这三个地方的好坏决定了一套房子一半以上的风水好坏。

5、 根据个人的生辰八字，选择合适的楼层

最后，选择好了风水吉祥的小区、楼、户型之后，就要选择楼层了，一幢楼同样的户型从上到下都是，那么都是风水旺宅么？显然不可能。这时候就要根据家里人（主要是男主人、女主人）的生辰八字，来判断到底住几楼是对你们家最有利的，比如八字木弱官杀旺的命，那么住水旺的6楼可以化官杀生身就比较好，由此筛选出最适合自己的楼层。

至此，才算选好了一套适合自己的风水旺宅。

朋友们，同样花那么多钱买房，千万不要因为忽视了这些前期工作而错过了本应属于自己的风水旺宅哦。